Cense Sainte Barbe

Le projet vise à la transformation d’une ferme en équipement à vocation de loisirs.
La ferme Sainte-Barbe fut construite au début de XVIIIéme siècle. La dimension patrimoniale est capitale dans ce projet. Cette grande ferme «aux cents pigeons» constitue un bel exemple de cense, exploitation à plan fermé, fréquente dans toute la Picardie et en Pévèle.

La partie pigeonnier est conservée en l’état. Aucune intervention n’est prévue sur cette partie. Le pigeonnier sera le témoin du temps passé dans le bâtiment.

Les matériaux existant sont remplacés à l’identique ou restaurés.
Les façades en briques sont restaurées par endroits à l’aide d’un enduit à la chaux. Les pieds de façade extérieures protégés par un enduit étanche.
La toiture est entièrement refaite, elle est réalisée en tuiles type panne flamande, teinte panaché rouge / brun.

La conception du programme a été articulée autour du développement durable, au travers de ses 3 pôles directeurs:

Équité sociale

la zone implique une parfaite intégration du programme dans son environnement bâti, sa typologie et sa matérialité assurant son intégration avec les bâtiments voisins.

Efficacité économique

Economie de construction :
_simplicité structurelle et volumétrique
_matériaux de qualité issus de filières connues

Economie de fonctionnement :
charges réduites, par les économies énergétiques liées notamment à :
_la très bonne isolation et l’étude des orientations et ouvertures en façades
_la ventilation mécanique
_l’utilisation de lampes à économie d’énergie
_mise en place de systèmes d’économie d’eau comme les robinets mitigeurs à butée, les chasses d’eau à double réservoir,…etc

Economie de gestion :
_utilisation de matériaux pérennes et facilement entre tenables, induisant la durabilité du bâti
_utilisation de lampes à économie d’énergie

Qualité de l’environnement

Le projet intègre un traitement paysager de qualité des espaces extérieurs.
Les orientations du logement sont étudiées afin de favoriser l’ensoleillement des pièces vie.
Le confort visuel de l’opération découle de :
• la clarté du bâtiment
• l’absence de vis-à-vis
• les niveaux d’éclairement satisfaisant

Le confort sanitaire est lié notamment à :
• l’utilisation de produits labellisés NF
• la traçabilité de filières de production des matériaux de construction
• l’interdiction d’utilisation de produits ne bénéficiant pas de fiche de données environnementales