Habiter

QUI ?

YODA architecture est né en 2011, fondé par Robin Lamarche et Julien Chabert. Tous deux diplômés de masters en architecture à l’Institut Supérieur d’Architecture de St-Luc. Travaillant ensemble depuis les bancs de l’école, ils ont acquis des valeurs communes telles que le respect de l’éthique, l’engagement professionnel, l’ambition architecturale et la rigueur de l’organisation du processus de projet.

OU ?

L’atelier est situé à Lille , au cœur du quartier vivant de Wazemmes. C’est un lieu d’échange ouvert sur la rue et en contact avec l’espace public.

QUOI ?

L’atelier cultive une approche multidisciplinaire et transversale en établissant des liens entre différentes disciplines. Les relations entre l’architecture, l’urbanisme, le paysage et le design sont systématiquement questionnés.

Le logement est au cœur de notre travail. Nous requestionnons les valeurs d’habiter à chaque projet.

Nous souhaitons que nos projets soient durables, écologiques et abordables.

Nos Points Forts :

+ Accompagnement régulier et sur-mesure
+ Vérification du respect du budget
+ Artisans recommandé par notre équipe
+ Tarifs préférentiels et aide à la négociation
+ Sécurisation des contrats avec prix fermés

COMMENT ?

Le rôle de l’architecte est d’accompagner le client tout au long du projet. Être disponible pour informer, conseiller et assister la maîtrise d’ouvrage dans ses choix est capital.
Le projet est la concrétisation d’une relation de confiance et d’échanges entre tous les acteurs.

ETAPE 01 ÉTUDES PRÉLIMINAIRES

Visite du site

Après un premier contact la visite sur site permet une rencontre au cœur de votre futur projet.

Rédaction du programme

Mettre de l’ordre dans ses besoins et affiner ses ambitions en association avec notre équipe.

Étude de faisabilité

A la suite de la visite du site nous vérifions la faisabilité du projet au regards des règles d’urbanisme et de l’enveloppe financière.

ETAPE 02 CONCEPTION DU PROJET

Signature du contrat

En fonction de l’étude de faisabilité une mission nous est potentiellement confiée et un contrat est signé. Il peut s’agir d’une mission complète ou d’une mission prenant fin après la validation du permis de construire

Conception projet

Nous réalisons des plans, images ou maquettes qui vous permettront de bien comprendre l’organisation des espaces, la volumétrie et l’esthétique recherchée.
Le projet prend ainsi forme dans le dialogue, au fil des allers-retours entre vous et notre équipe.

Autorisations administratives

Si votre projet est soumis à autorisation administrative (permis de construire ou autre), nous prenons en charge la mise en forme du dossier et le présentons auprès des organismes compétents.

ETAPE 03 CHOIX DE L’ARTISAN

Élaboration du DCE

Nous élaborons un DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) sur la base duquel les entreprises effectuent un devis détaillé pour la réalisation de vos travaux.

Consultation des entreprises/artisans

Notre équipe travaux consulte une sélection pertinente d’artisans de son réseau. À l’issue de la visite des lieux, chaque entreprise sera en mesure de vous présenter un devis détaillé.

Choix des entreprises/artisans

Vous comparez avec notre aide les entreprises en fonction de leurs tarifs et leurs références.

ÉTAPE 04 RÉALISATION DE L’OUVRAGE

Le chantier

Nous supervisons le déroulement du chantier et coordonnons les entreprises. Nous validons la qualité de la mise en œuvre et du respect des délais, ainsi que de la qualité des matériaux employés.

La réception de l’ouvrage

Le chantier ne sera officiellement terminé que lorsque la réalisation sera conforme à vos attentes. Nous sommes là pour nous assurer que tout est en ordre et correctement effectué.

Les garanties

À compter de la fin du chantier, les assurances et garanties des entreprises et de l’architecte entrent en vigueur :
la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.

POURQUOI ?

Pour dépasser les filtres budgétaires, constructifs, réglementaires et fonctionnels qui conditionnent trop souvent la naissance d’un projet. Pour être en mesure d’édifier des bâtiments durables et flexibles porteurs d’une démarche prospective.